伴隨著消費(fèi)升級(jí)和大眾審美意識(shí)的覺醒，以及個(gè)性張揚(yáng)的“千禧一代”逐漸成為就業(yè)市場的主力軍，辦公室作為企業(yè)員工每天要度過至少八個(gè)小時(shí)的地方，其環(huán)境的好壞越來越?jīng)Q定著員工的滿意度和工作效率。這一變化催生了企業(yè)對辦公空間的改善或定制需求。

辦公空間的改善和提升，設(shè)計(jì)在很大程度上決定了空間品質(zhì)的“上限”，以及使用者的體驗(yàn)感，繼而影響著辦公空間既有價(jià)值和潛在價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。

錦江@BEEPLUS空間，BEEPLUS近期交付的又一重磅項(xiàng)目

憑借辦公空間的創(chuàng)新設(shè)計(jì)能力，BEEPLUS通過大中企業(yè)定制及樓宇托管服務(wù)，為企業(yè)客戶打造出了大量“教科書式”的辦公空間定制案例，引發(fā)了市場的廣泛矚目。

Pony.ai@BEEPLUS空間，BEEPLUS為智能駕駛獨(dú)角獸品牌Pony.ai定制的總部辦公空間

BEEPLUS大中企業(yè)定制及樓宇托管為企業(yè)提供的是從選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)到后期運(yùn)營管理的一站式空間定制服務(wù)，而設(shè)計(jì)能力作為彰顯產(chǎn)品理念、向品牌愿景邁進(jìn)的重要一環(huán)，BEEPLUS在其中傾注了大量的資源，并成功將其打造為企業(yè)的一大價(jià)值點(diǎn)。

設(shè)計(jì)驅(qū)動(dòng)，源自自建“設(shè)計(jì)研究院”

BEEPLUS設(shè)計(jì)研究院由曾服務(wù)過隈研吾、Gensler、5+Design、RTKL等全球知名的設(shè)計(jì)師事務(wù)所的設(shè)計(jì)師組成，這足見BEEPLUS對設(shè)計(jì)的重視程度。

在進(jìn)入到辦公空間行業(yè)之初，大多辦公空間品牌仍依靠與外部設(shè)計(jì)公司的合作之時(shí)，BEEPLUS就決定自建設(shè)計(jì)院，這有兩個(gè)好處，一是自建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可以保證對品牌理念的準(zhǔn)確理解，并通過高效、專業(yè)的執(zhí)行力打造出具有典型BEEPLUS特點(diǎn)的空間產(chǎn)品；二是形成了以設(shè)計(jì)能力為核心的“空間產(chǎn)品打造能力”，其與空間運(yùn)營管理相結(jié)合，讓BEEPLUS掌握了“空間定制”中價(jià)值密度最高的環(huán)節(jié)，形成強(qiáng)大的品牌壁壘。

BEEPLUS設(shè)計(jì)研究院由創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官賈凡擔(dān)任院長。賈凡擁有十多年的美術(shù)學(xué)科背景和海外訪學(xué)背景，有著較強(qiáng)的設(shè)計(jì)把控能力和國際視野的審美，對設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)亦是按國際化高標(biāo)準(zhǔn)組建。

賈凡在帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)到全球各地考察時(shí)，從KKAA隈研吾建筑事務(wù)所請回了BEEPLUS的第一個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)人員，也就是現(xiàn)在的空間設(shè)計(jì)總監(jiān)袁野，他曾為喬治盧卡斯參與設(shè)計(jì)了星球大戰(zhàn)博物館。

“賈凡比較打動(dòng)我的，不光是‘設(shè)計(jì)一個(gè)空間’這么簡單，他想給未來的人們營造一種全新的生活方式。他不止一次對我說，設(shè)計(jì)不只是要它好看，而是要通過設(shè)計(jì)去影響人們的生活。”袁野說道。

“Bring Life into Work”是BEEPLUS的產(chǎn)品理念，誠然，工作在生活中扮演著重要角色，而人們大多數(shù)時(shí)間都是在辦公室里度過的，BEEPLUS的理念便是“將生活帶進(jìn)工作”，即把生活化的創(chuàng)意場景嫁接到辦公場景之中，這讓BEEPLUS設(shè)計(jì)的每個(gè)角落都閃耀著人文情懷的柔和。

創(chuàng)新“辦公空間+X”：打破傳統(tǒng)，探索獨(dú)特的體驗(yàn)

Google X每年構(gòu)思上百個(gè)創(chuàng)意，似乎只為創(chuàng)新而生，Intel的CPU和芯片組的頂級(jí)產(chǎn)品都帶有“X”，IBM Thinkpad代表極致便攜的“X”系列，科技公司愛用“X”來命名，他們相信“X”代表了一種用于探索未知領(lǐng)域的創(chuàng)新精神。

無限暢飲的BEEPLUS自助飲品長廊

BEEPLUS在早期打造自營辦公空間項(xiàng)目時(shí)，就已提出了創(chuàng)新“辦公空間＋X”的空間打造模式，“X”既代表了諸如自助飲品長廊、午休艙、糖果會(huì)議室等創(chuàng)意元素，也同樣意味著辦公場景的創(chuàng)新、獨(dú)特和無限可能。通過不斷引入兼具功能性與創(chuàng)新性的元素，BEEPLUS能夠真正實(shí)現(xiàn)“將生活帶入工作”，激發(fā)工作靈感。

BEEPLUS廣州IFC空間是袁野加入BEEPLUS后設(shè)計(jì)的第一個(gè)項(xiàng)目。作為一個(gè)年輕敢想，同時(shí)又在大型國際化設(shè)計(jì)事務(wù)所積累了豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的新銳設(shè)計(jì)師，袁野在這個(gè)項(xiàng)目里大膽地嘗試了各種活潑、年輕化的元素，將極具創(chuàng)意的糖果會(huì)議室、特調(diào)飲品吧、音樂吧等生活場景搬入空間內(nèi)。

BEEPLUS廣州IFC空間，糖果會(huì)議室

尤其是Music Bar的設(shè)計(jì)，袁野觀察發(fā)現(xiàn)大樓在幕墻旁邊有很多斜柱子，這些柱子的中間區(qū)域比較窄，沒有辦法做成工位。于是他將這個(gè)空間打造成能將人“合圍”的音樂吧。小小的私密空間，音樂配合窗外珠江新城無敵景色，足以讓人忘卻一天工作的疲憊。

BEEPLUS廣州IFC空間，音樂吧

當(dāng)創(chuàng)意元素在自營空間內(nèi)演繹成熟，BEEPLUS的設(shè)計(jì)師們便有“底氣”將其復(fù)制到更多合作項(xiàng)目，并不斷實(shí)現(xiàn)“自我顛覆、自我創(chuàng)新”。以BEEPLUS與大型綜合地產(chǎn)集團(tuán)瑞思集團(tuán)合作的項(xiàng)目瑞思&BEEPLUS深圳玖悅雅軒空間為例，2019年7月15日，BEEPLUS設(shè)計(jì)研究院的設(shè)計(jì)師們從平平無奇的商業(yè)裙樓結(jié)構(gòu)中發(fā)掘出空間的特色——支撐最大挑空區(qū)的中梁次列排開，天頂玻璃為整個(gè)空間提供了開闊視野，天氣晴好時(shí)，陽光可穿透玻璃，從五樓直射到三樓中庭。

于是，BEEPLUS設(shè)計(jì)研究院在該項(xiàng)目創(chuàng)造性地采用了美式小鎮(zhèn)的主題設(shè)計(jì)風(fēng)格，依托于“Bring Life into Work”的辦公空間打造理念和“外景內(nèi)移”的設(shè)計(jì)手法，BEEPLUS將街景融入到空間內(nèi)部，置身其中，仿佛漫步于一個(gè)美國西部風(fēng)情小鎮(zhèn)，原本相對封閉的辦公空間也延伸出更大的“想象”空間，讓人置身其中，絲毫不覺得壓抑。加上跨越三層樓的旋轉(zhuǎn)滑梯和多元化的生活配套，這個(gè)辦公空間一時(shí)間成為寶安中心區(qū)的標(biāo)志性辦公空間項(xiàng)目。

瑞思&BEEPLUS深圳玖悅雅軒空間

該項(xiàng)目于2019年10月開始對外預(yù)招商，首期位于三樓的辦公空間很快就被預(yù)定一空，隨后的四、五層空間也備受追捧，投資回報(bào)率更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊物業(yè)水平。

追求設(shè)計(jì)的美感與使用功能的統(tǒng)一

美國建筑師沙利文曾經(jīng)講過：“形式由功能而來”?？臻g中的功能性設(shè)計(jì)由生活而來，不為對立而生，互為因果相融。

空間設(shè)計(jì)的目的是提供一種生活方式，BEEPLUS將生活化的創(chuàng)意場景嫁接到辦公場景之中，而客戶的入駐反饋也證明，這些創(chuàng)意元素并非華而不實(shí)的“擺設(shè)”，既天馬行空又腳踏實(shí)地，既具備設(shè)計(jì)的想象力和美感，又兼顧了功能的實(shí)用性。

2019年，BEEPLUS為國內(nèi)知名酒店管理集團(tuán)鉑濤集團(tuán)打造了其專屬辦公空間項(xiàng)目——“鉑濤@BEEPLUS”空間。這也是BEEPLUS首個(gè)為大型集團(tuán)量身定制的總部空間。

鉑濤@BEEPLUS空間，顛覆傳統(tǒng)辦公空間想象

“鉑濤@BEEPLUS空間最大的亮點(diǎn)在于，設(shè)計(jì)師們提取鉑濤集團(tuán)企業(yè)文化中的‘賽艇文化’，通過設(shè)計(jì)的手法去貼合和演變，體現(xiàn)在中庭挑高的濱海窗景、吧臺(tái)上空的‘賽艇’形態(tài)金屬吊飾，以及企業(yè)文化背景墻中類似‘帆船’樣式的切割三角形幾何墻紙，讓公共空間變成不同部門的同事可以停留、引發(fā)共鳴的地方，這是設(shè)計(jì)的創(chuàng)新。” 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的BEEPLUS設(shè)計(jì)總監(jiān)Grace表示。

走進(jìn)空間內(nèi)部不難看到，BEEPLUS的設(shè)計(jì)師們運(yùn)用了大量創(chuàng)意設(shè)計(jì)的元素，把傳統(tǒng)思維里比較嚴(yán)肅呆板的功能區(qū)做了實(shí)景化的設(shè)計(jì)，比如街景化的電話間、獨(dú)立設(shè)計(jì)的VIP洽談室、可自由組合或隔斷的會(huì)議室，等等。通過這些創(chuàng)意元素，整個(gè)鉑濤@BEEPLUS辦公空間變得更生活化、更有趣味。

打破傳統(tǒng)辦公室“格子間”，鉑濤@BEEPLUS空間極大提升了員工的幸福感

經(jīng)過一期項(xiàng)目合作的良好體驗(yàn)，鉑濤集團(tuán)二期辦公空間仍選擇由BEEPLUS為其提供定制服務(wù)。“BEEPLUS的設(shè)計(jì)能充分理解辦公人員的切實(shí)需求，組合多種BEEPLUS特色辦公元素，為我們營造最舒適的辦公環(huán)境。”鉑濤集團(tuán)的某員工說，“他們的設(shè)計(jì)對空間的利用率極高，在保證辦公舒適度的前提下，又讓每一位員工的工位面積都實(shí)現(xiàn)最大化。”

衡量一個(gè)項(xiàng)目成不成功，有多個(gè)維度的因素，包括好的設(shè)計(jì)理念和新的設(shè)計(jì)元素，但賈凡反復(fù)強(qiáng)調(diào)的只有一點(diǎn)：客戶的留存。

這是他的“一把尺子”。在賈凡看來，無論競爭多激烈，無論什么原因，客戶都愿意復(fù)購，甚至成為BEEPLUS品牌的擁躉，這就是BEEPLUS不斷通過空間設(shè)計(jì)與打造所傳遞的“Bring Life into Work”理念的價(jià)值所在。

《道德經(jīng)》中提到“技近乎道”，每一種技藝當(dāng)其達(dá)到巔峰后,都可以進(jìn)一步上升到“道”的層面，BEEPLUS便是追求設(shè)計(jì)的極致，將設(shè)計(jì)打造成一種核心優(yōu)勢，并帶著經(jīng)營的邏輯去思考，最大化利用空間場景，提升空間的使用效率，優(yōu)化對于空間產(chǎn)品的投入產(chǎn)出比，這是“好的設(shè)計(jì)”能帶來的巨大價(jià)值。

在由設(shè)計(jì)串聯(lián)起來的多項(xiàng)優(yōu)勢的驅(qū)動(dòng)下，BEEPLUS已經(jīng)成為從“空間定制”賽道走出的一家“準(zhǔn)獨(dú)角獸”級(jí)企業(yè)。目前，該公司已完成B3輪融資，估值超過10億元，連續(xù)三年?duì)I收增長規(guī)模超過500%，成長力十足?？梢灶A(yù)知的是，未來，以設(shè)計(jì)為驅(qū)動(dòng)，以“一站式服務(wù)”為核心優(yōu)勢的多元化空間定制將助力BEEPLUS實(shí)現(xiàn)更強(qiáng)勁的跨越式發(fā)展。